1991〜2001年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比+6.9%
神戸市東灘区
55.7万円/㎡
前年比+5.0%
ワコーレ青木プレイス
兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 67.27㎡の場合
相場
2,605万円
38.7万円/㎡
1,418
2,209
3,000
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜3,000万円
32.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレ青木プレイス
2,080万円（30.9万円/㎡）/ 9階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,080万円 | 30.9万円 | 9階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 33.9万円 | 9階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ワコーレ青木プレイス 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 甲南サンライト青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドシャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅2分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/21 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/04 | サンライズ本山 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/29 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/12 | パーク・ノヴァ本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,600万円 | 44.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライオンズガーデン魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/25 | プレステージ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,598万円 | 38.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレファラオ本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤル甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,150万円 | 43.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/30 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、神戸市東灘区では5%上昇しています。
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